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2019-01-21 13:08 来源:丘北县房产新闻网

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  (新京报)责任编辑:袁丹华

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正在阅读: 拿什么净化水深坑多的“甲醛房”

南宁市发生惨烈车祸

2019-01-21 17:02来源:光明网-时评频道
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  作者:邓海建

  近日,有媒体报道曝光部分长租新装修公寓污染超标,甲醛检测还造假。记者找了甲醛检测机构的前检测员,据称,甲醛检测水很深,当面也能作假。“甲醛检测收费,大多是按检测的点来收费,测一个地方就是一个点,每个点收费一两百。现在市场比较乱,总的检测费从几百块到上万的都有,各取所需吧。”

  此前杭州白领疑似倒在“甲醛房”里一事之所以引起深刻焦虑,有其特定的背景。目前,长租公寓市场日益庞大,这意味着住进去的人越来越多。而一线城市长租公寓基本是租给产业中间的年轻人,他们是家庭和社会的中坚。有业内数据显示,中国目前的租赁市场GMV(成交总额)为1万亿元,预计到2030年将达到5万亿元,龙头公司管理规模将超100万间。数字是冰冷的,房间里的生命却是温热的。如果众多长租公寓中肆意飘荡着幽灵般的甲醛味儿,且不谈社会要为之支付多少医疗成本,一整个家庭的命运可能也会因为这种“短命房”而逆转。

  “甲醛房”防不胜防,而甲醛检测一事,也可谓是水深坑多。

  一是两套标准各自纠结。2001年原建设部制定的《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和2002年原环保总局和原卫生部制定的《室内空气质量标准》虽都要求甲醛含量须小于0.1毫克每立方米——但前者是强制性的,要求关闭门窗1小时,后者是推荐性的,要求关闭门窗8到12个小时。简言之,推荐标准严于强制标准。

  二是存在现场自由裁量的操作空间。检测甲醛的设备可调节,很多人对此并没有深入的了解,对检测机构的权威性也很少产生质疑。就算有些检测遭遇当面作假,非专业客户一般也不会察觉。再加上,正规甲醛检测都不会现场读数,每次取样皆具有不可复制性,用户就更难分辨其中猫腻。

  在检测机构难以叫人安心的语境下,自我检测或者房东检测究竟能多大程度抵达目的正义,实在是个叫人惶惑的问题。而即便是检测结果准确,随之而来的问题也仍然叫人忧心忡忡。检测甲醛等装修超标的系统性成本,未必是年轻租客承担得起的。就算检测出超标,要论证超标的结果与身体健康之间的隐性损害关系,很多人都无能无力。就算超标笃定、损害板上钉钉,租赁公司会受到怎样的罚单,租客能求偿到惩罚性赔偿吗?

  外来的年轻人们在城市打拼,于是选择了长租公寓,却不想与甲醛房“同呼吸共命运”——这样的窘状,何日能改观?迟滞的立法该跟进了、失范的监管该上心了,让青年人即便在租房打拼阶段也能保障底线的生命权,这个要求已经低至底线了。面对“甲醛房”,不能继续让一些人用生命垫付成本,赚得盆满钵满后再拖社会集体埋单下去了。(邓海建)

[责编:王营]

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